□ この度、国土交通省より2018年1月1日時点の公示地価が発表されました（2018年3月27日）。
＊ 公示地価は、基準地価（都道府県）や路線価（国税庁）とともに土地取引の目安となるもので、全国2万6千地点（内、福島第1原子力発電所の事故を受けた場所では調査を休止）の1平方メートルあたりの価格を示しています。住宅地や商業地、工業地などの区分があり、各地の不動産鑑定士が土地を更地の状態とみなして評価し、国土交通省の土地鑑定委員会が価格を判定します。

□ 全国の全用途の公示地価が3年連続でプラスになりました。また、地方圏も26年ぶりにプラスに転じ、地価上昇が全国的に広まってきました。商業地の上昇は、訪日外国人の増加により、ホテルや店舗の需要が増し、再開発計画が活発になっていることが原因とみられています。また、住宅地の上昇は、緩和マネーの下支えが背景にあるとみられています。
（１）全国平均では、全用途で前年比0.7%の上昇（住宅地 0.3%上昇、商業地 1.9%上昇）となっており、前年（0.4%上昇）から3年連続で上昇しています。
（２）三大都市圏（東京圏、大阪圏、名古屋圏）では、全用途で前年比1.5%の上昇（住宅地 0.7%上昇、商業地 3.9%上昇）となっており、前年（1.1%上昇）と穏やかな上昇がみられます。
（３）地方圏では、全用途で前年比0.041%上昇（住宅地 0.1%下落、商業地 0.5%上昇）となっており、前年（0.3%下落）から26年ぶりにプラスに転じました。

□ 地価が最も高い地点は、12年連続で中央区銀座4-5-6（山野楽器銀座本店）で1平方メートルあたり5,550万円となっており、前年より9.9％上昇しました。次いで、中央区銀座5-4-3（対鶴館ビル）となっています。

＜全国都道府県地価ランキング＞
順位　都道府県　1平方mあたり　　坪単価　　　　　　　　前年比
1位　　東京都　102.9万円 /m2　　340.3万円 /坪単価　+3.39％
2位　　大阪府　　27.3万円 /m2　　90.1万円 /坪単価　　+1.13％
3位　　神奈川　　24.2万円 /m2　　80.1万円 /坪単価　　+0.54％
4位　　京都府　　21.9万円 /m2　　72.2万円 /坪単価　　+1.81％
5位　　愛知県　　18.1万円 /m2　　59.8万円 /坪単価　　+1.33％
* 日本全国地価平均　　21.2万円 /m2　　69.9万円 /坪単価　　+0.71％

＜全国坪単価ランキング（平均）＞
1位　　東京都中央区　　　2,568.5万円 /坪
2位　　東京都千代田区 　1,986.7万円 /坪
3位　　東京都渋谷区　　　1,265.5万円 /坪
4位　　東京都港区　　　　 1,105.9万円 /坪
5位　　東京都新宿区　　　1,001.9万円 /坪

※地価公示法：都市計画法 （昭和43年法律第100号）第4条第2項 に規定する都市計画区域、その他の土地取引が相当程度見込まれるものとして、国土交通省令で定める区域（「公示区域」：国土利用計画法（昭和49年法律第92号）第12条第 1項の規定により指定された規制区域を除く。）において実施することとされている（地価公示法（昭和44年法律第49号）第2条第1項）。